Maison - à vendre - 5150 Floriffoux

PEB : D
5150 Floriffoux
À partir de 389 000 €
Maison - à vendre
253 m² 6 3 1 3 PEB : D

Pôle Immobilier vous propose cette maison 6 chambres aux beaux volumes et à la disposition fonctionnelle dans le village de Floriffoux, proche de toutes les commodités (commerces, bus, axes routiers, écoles,...). Dès le hall d’entrée, vous accédez à une vaste cuisine avec vue sur le jardin et accès à la pièce de séjour. Le rez-de-chaussée dispose également d’un bureau. Au 1er étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain en cours de rénovation. Le deuxième étage propose deux chambres et une salle de douche.
La maison comprend aussi un espace polyvalent avec la possibilité d'avoir un accès séparé et qui comprend ; une pièce d'eau, un séjour et une chambres mansardée. Cette espace peut communiquer avec la maison pour servir de 6ème chambre ou pour un espace professionnel, maison kangourou,... la maison dispose également d'un garage et à l’extérieur un vaste jardin avec vue dégagée.
Coté technique : châssis double vitrage, chaudière à pellets, électricité conforme, poêle à bois et poêle à pellets, panneaux photovoltaïques,..
Quelques finitions sont à prévoir vous laissant la possibilité d'y mettre votre touche. Bien idéal pour accueillir une grande famille ou pour combiner habitation et espace professionnel.
Faire offre à partir de 389.000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire.
Opportunité à découvrir sans tarder ; 081/403.203

Détails

Général

Référence 7251775
Catégorie Maison
Nombre de chambres 6
Nombre de salles de bain 3
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 253 m²
Surface du terrain 3314 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages (numéro) 2

Bâtiment

Nombre de garage 1
Parking(s) intérieur (nombre) 1
Parking(s) extérieur (nombre) 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (Format/energie) pellets
Type de cuisine semi-équipée
Sdb (Type) douche et bain

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Chambre 1 (surface) 17 m²
Chambre 2 (surface) 21 m²
Chambre 3 (surface) 30 m²
Chambre 4 (surface) 12 m²
Chambre 5 (surface) 15 m²
Salle de séjour (surface) 45 m²
Cuisine (surface) 30 m²

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Équipements techniques

Châssis (Ouvertures) bois ou pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement calme

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (Classe) D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) 293
E total (Kwh/an) 75527
PEB code unique (-) 20190913003046
PEB valide jusqu'au (validité) 13/09/2029
Date du PEB 13/09/2019
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