Pôle Immobilier

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"Des projets et des vies"

Nouveau

Wépion À partir de 495 000 € Maison à vendre Située à Wépion, cette magnifique maison signée de l'architecte Roger Bastin (https://fr.wikipedia.org/wiki/Roger_Bastin), datant de 1958, est un véritable bijou architectural. Offrant une surface de près de 200 m² habitables et un terrain spacieux de plus de 44 ares, elle bénéficie d'une vue dégagée imprenable sur la vallée. Cette propriété unique vous séduira par son potentiel, son emplacement privilégié et sa luminosité grâce à de larges fenêtres qui vous plongeront dans un paysage exceptionnel.
Faire offre à partir de 495.000 euros pour le bien dans sa situation actuelle , un projet de rénovation a été introduit au service de l'urbanisme et est disponible sur demande.
Pour toutes questions ou pour programmer une visite : 0498/066.813.

180 m² 5 5 8

Nouveau

Ciney À partir de 240 000 € Maison à vendre Pôle Immobilier vous présente cette maison 2 façades située dans un quartier calme et agréable. Celle-ci dispose de 3 chambres (9, 12 et 13 mètres carrés), idéales pour accueillir votre famille ou créer des espaces de travail. La cuisine, déjà équipée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité, tandis que la salle de douche fonctionnelle répondra à vos besoins quotidiens. En plus des espaces de vie, cette maison comprend des caves et un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer une pièce supplémentaire selon vos envies ou besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, parfait pour des moments de détente.
Faire offre à partir de 240.000 euros sous réserve d'acceptation par les propriétaires.
Informations et visites : 081/403.203.

100 m² 3 2

Namur À partir de 299 000 € Immeuble mixte à vendre Pole Immobilier vous propose un immeuble mixte dans un quartier en pleine expansion, à deux minutes de la nouvelle gare de Namur. Composition ; hall d'entrée, un Rez-commercial avec grande vitrine, cour donnant sur l'arrière et 3 étages de 55m² chacun, l'ensemble est sur caves. Cet immeuble offre plusieurs possibilités ; aménagement en maison unifamiliale, commerce avec appartements aux étages, bureaux, cabinet d'avocats, etc... sous réserve d'acceptation de l'urbanisme. Coté technique ; chauffage central au gaz de ville, châssis en bois,... Faire offre à partir de 299.000€ sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations et visites ; 081/403.203.

Terrain à bâtir - à vendre - 5020 Vedrin

Vedrin 180 000 € Terrain à bâtir à vendre Pôle Immobilier vous propose un terrain de 19,34 ares idéalement situé à Vedrin au fond d'une voie sans issue.
Ce terrain bénéficie d’une orientation idéale, vous assurant ainsi de profiter du soleil tout au long de la journée.
Il est parfaitement adapté à la construction d’une villa 4 façades, offrant une belle superficie pour réaliser votre projet immobilier. L'emplacement est calme, verdoyant et à proximité des commodités locales, des écoles et des transports.

Renseignements et visites: 081/403.203

1934 m²

Jambes À partir de 325 000 € Bel-étage à vendre Pôle Immobilier vous propose cette maison bel-étage 3 chambres + espaces professionnels, idéalement située à Jambes. La situation est idéale proche du centre de Jambes et des commodités (commerces, écoles, transport,..). Composition ; au rez : hall d'entrée, espace pour profession libérale, bureaux ou agrandissement des espaces de vies et un wc séparé. Au 1er ; superbe séjour, cuisine équipée, arrière cuisine et buanderie. Au 2ème ; hall de nuit desservant 3 chambres et une salle de bain.
A l'extérieur : une terrasse donnant sur le jardin.
Coté technique ; Chaudière gaz de ville, châssis double vitrages, panneaux solaires,...
Ce bien permet de multiples possibilités ; maison 3 chambres + profession libérale, maison 5 ou 6 chambres en aménagent le rez , ....
Faire offre à partir de 325.000 euros sous réserve d'acceptation des propriétaires.

N'hésitez plus, prenez rendez-vous : 081/403.203.

160 m² 3 1

Terrain à bâtir - à vendre - 5060 Sambreville

Sambreville 159 000 € Terrain à bâtir à vendre Pôle Immobilier vous propose un terrain plat idéalement situé à Keumiée proche de toutes les facilités.(autoroutes, magasins,...)
Le terrain a une superficie de 72 ares 32 centiares et peut permettre la construction de plusieurs habitations (sous réserve de permis).
Une étude de sol à déjà été réalisée. Section F parcelle n°164 P
Prix; 159.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire.
Informations et visites: 081/403.203

7232 m²

Immeuble à usage multiple - à vendre - 5000 Namur

Namur 1 950 000 € Immeuble à usage multiple à vendre Pôle Immobilier vous propose cet immeuble offrant un excellent rendement locatif ( 7% actuellement ),idéalement situé place de la Station ,face à la gare de Namur. Il dispose d'un rez commercial de +/- 500 m² actuellement loué (renouvellement du bail commercial en janvier 2023). Le reste du bâtiment ( 4 étages de + - 110 m2 à renover) , est libre de tout bail et bénéficie d'une entrée indépendante. Son aménagement en plusieurs logements ( sous réserve de l'obtention d'un permis d'urbanisme ) pourrait encore optimiser cet investissement. Un projet avait d'ailleurs déjà été présenté à la Ville. Le batiment est cavé sur sa totalité. Infos et visites ; 081/403.203.

900 m²

Namur À partir de 160 000 € Terrain à bâtir à vendre Pôle immobilier a le plaisir de vous présenter ce magnifique terrain à bâtir de 10 ares, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Wépion, la Petite Sibérie. Ce terrain bénéficie d’une orientation idéale, vous assurant ainsi de profiter du soleil tout au long de la journée.
Ce terrain est parfaitement adapté à la construction d’une villa 4 façades, offrant une belle superficie pour réaliser votre projet immobilier. L'emplacement est calme, verdoyant et à proximité des commodités locales, des écoles et des transports.
Caractéristiques principales :
Superficie : Un peu plus de 10 ares.
Largeur: 26,68 m et profondeur : 40 m
Destiné à la construction d'une villa 4 façades
Orientation ouest à l'avant et est à l'arrière
Libre de constructeur
Faire offre à partir de 160.000 euros (sous réserve d'acceptation des vendeurs).
Renseignements et visites: 081/403.203

1000 m²

Bien exceptionnel - à vendre - 5100 Wépion

Wépion À partir de 495 000 € Bien exceptionnel à vendre Située à Wépion, cette magnifique maison signée de l'architecte Roger Bastin (https://fr.wikipedia.org/wiki/Roger_Bastin), datant de 1958, est un véritable bijou architectural. Offrant une surface de près de 200 m² habitables et un terrain spacieux de plus de 40 ares, elle bénéficie d'une vue dégagée imprenable sur la vallée. Cette propriété unique vous séduira par son potentiel, son emplacement privilégié et sa luminosité grâce à de larges fenêtres qui vous plongeront dans un paysage naturel exceptionnel.
Ce bien rare est vendu avec un projet de rénovation conçu par l'architecte de renom Julien Courtois, qui proposera une mise à jour contemporaine tout en préservant le caractère unique de la maison.
Faire offre à partir de 495.000 euros pour le bien dans sa situation actuelle , le projet de rénovation est estimé +/- 350.000 euros.
Pour toutes questions ou pour programmer une visite : 0498/066.813.

200 m² 5 3 7

Option

Namur Vedrin Maison à vendre Pôle immobilier a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison récemment rénovée, alliant charme de l'ancien et modernité, située dans un quartier prisé ,proche de toutes les facilités et des grands axes. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'harmonie des espaces et la luminosité inondant chaque pièce. La rénovation a été pensée dans les moindres détails avec des matériaux de qualité. L'extension, réalisée par l'architecte de renom Julien Courtois, apporte une note contemporaine à cette maison traditionnelle . Vous serez séduit par l'élégance des espaces et la luminosité qui règne dans chaque pièce. La maison dispose de trois chambres , dont une suite parentale, offrant intimité et confort. Cette demeure, abrite un salon lumineux, parfait pour des moments de partage en famille. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est un espace convivial où il fait bon cuisiner et se retrouver. Un atout majeur de cette maison est l'espace bureau privatif, doté d'une entrée séparée, idéal pour le télétravail ou pour recevoir des clients en toute tranquillité. De plus, cette propriété dispose de quatre emplacements de parking, garantissant à vous, vos invités ou vos clients un stationnement facile . À l'extérieur, un jardin d'environ 700 m2 offre un havre de paix, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des barbecues entre amis.
Faire offre à partir de 590.000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire.
Informations et visites au 081/403.203.

240 m² 3 4 4

Satisfaits de notre travail

Enfin un agent immobilier honnête ET sérieux ET compétent, défendant magistralement les intérêts de son client ! Où trouver ça à Namur ? Sans hésitez chez Pôle Immobilier ! Merci à Madame Pollard et son équipe !

Yvon H.

Très satisfait. Maison vendue dans un délai respecté et au prix souhaité malgré un dossier un peu compliqué. Je ne peux que recommander le travail et le professionnalisme de Madame Vasso Karafilis pour la vente de mon bien.

Guillaume F.

Excellente agence immobilière !Très professionnelle, très bon contact client ! Très efficace ! Félicitations et bonne continuation dans votre implantation dans la région

David C.

Une expérience que je recommande. Une personne pro mais sensible et à l'écoute.

Géraldine P.

Un tout grand merci à Stephanie Pollard! Une belle personne, à l’écoute, de bon conseil et très professionnelle.

Valérie F.

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