Immeuble à appartements - à vendre - 5100 Namur

PEB : C
5100 Namur
850 000 €
Immeuble à appartements - à vendre
346 m² 7 8 7 8 PEB : C
Pôle Immobilier vous propose, à Jambes, un très bel immeuble de rapport à la vente. Situé dans un quartier résidentiel recherché, au sein d’une rue à sens unique, il se compose de quatre appartements confortables, lumineux et parfaitement entretenus : un appartement d’une chambre au rez-de-chaussée, bénéficiant d’un emplacement de parking extérieur privatif, ainsi que trois appartements spacieux et traversants de deux chambres, disposant chacun d’une terrasse, d’une cave et d’un grenier. Équipements : châssis en PVC double vitrage, chauffage central commun au gaz alimenté par une chaudière à condensation neuve, installations électriques conformes pour chaque logement ainsi que pour les communs, compteurs d’eau et d’électricité individuels. L’ensemble se trouve dans un parfait état d’entretien. Sept box de garage actuellement loués complètent cette belle propriété. Revenu annuel après déduction de l’assurance et du précompte immobilier : ± 40.000 €. Prix souhaité : 850.000 €, sous réserve d’acceptation du vendeur. Informations et visites au 081/403.203.

Détails

Général

Référence 7782520
Catégorie Immeuble à appartements
Meublé Non
Nombre de chambres 7
Nombre de salles de bain 4
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 346 m²
Surface du terrain 450 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1959
Nombre de garage 7
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Espace ventilé Non
Carport Non
Parking(s) intérieur (nombre) 7
Parking(s) extérieur (nombre) 1
Nombre de lots 4

Nom, catégorie & situation

Etage 0
Nombre d'étages 4

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée
Parlophone Oui
Videophone Non

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-est
Type d'environnement central
Exposition de la façade avant sud-ouest
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue 9
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 108
Nbre de toilette(s) (nombre) 4
Nombre de sdd 4
Chambre 1 (surface) 15 m²
Chambre 2 (surface) 15 m²
Chambre 3 (surface) 15 m²
Chambre 4 (surface) 15 m²
Chambre 5 (surface) 15 m²
Largeur de façade 12
Nbre de terrasse(s) (nombre) 3
Salle de séjour (surface) 21 m²
Orientation de la terrasse 1 nord-est
Surface balcony 1 11 m²

Équipements techniques

Air conditionné Non
Centrale tél. Non
Châssis (type) pvc

Divers

Véranda Non
Bureau Non
Grenier Oui
Cave Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 100
Écoles (distance (m)) 250
Transports en commun (distance (m)) 100
Centre sportif (distance (m)) 1500
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Plage Non
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 3000

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 5088 €

Equipement extérieur

Piscine Non
Citerne d'eau Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Oui

Domaine juridique

Servitude Non
Droit de préemption Non
Intimation en justice Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui
Point de charge pour véhicules électriques Non

Certificats / Attestations

Capacité de la citerne à mazout (capacite) 0
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Sécurité

Alarme Non
Concierge Non
Porte blindée Non
Digicode Non

Certificats énergétiques

Label PEB (classe) C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 192
Emission CO2 (émission CO2) 38
E total (Kwh/an) 18258
PEB code unique 20260623020727
Sélection des points d'intérêts

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