Maison - à vendre - 5003 Namur

PEB : C
5003 Namur
À partir de 380 000 €
Maison - à vendre
130 m² 3 4 PEB : C
SOUS OPTION !!! Pôle Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante et atypique maison 4 façades récemment rénovée, conçue par l’architecte Bastin sur une parcelle de 12 ares en plein cœur de Saint-Marc. Cette propriété, idéale pour une famille, se compose au rez-de-chaussée de trois chambres , dont une suite parentale avec salle douche et dressing, ainsi qu’une salle de bain supplémentaire. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste espace salon, salle à manger et cuisine ouverte totalisant près de 50 m², le tout baigné de lumière grâce à une extension de type véranda récemment réalisée. Ce niveau dispose également d’une buanderie pratique et d’un grand bureau pouvant servir de quatrième chambre selon vos besoins. À l’extérieur, profitez d’un beau jardin, parfait pour les activités en plein air et les moments de détente, ainsi qu’une grande terrasse pour vos barbecues et apéritifs ensoleillés. Deux emplacements de parking extérieur viennent compléter cette offre. D’un point de vue technique, la maison est équipée d’un chauffage central au gaz de ville avec une nouvelle chaudière installée il y a trois ans, ainsi que de châssis en PVC et aluminium, également récents, garantissant une excellente isolation. PEB C
Faire offre à partir de 380.000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire.
Infos et visites au 081/403.203.

Détails

Général

Référence 7181341
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 1000 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 130 m²
Surface du terrain 1206 m²
Disponibilité 01/01/2026

Bâtiment

Année de construction 1963
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine amer. équipée
Sdb (type) douche et bain
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 2
Chambre 1 (surface) 9 m²
Chambre 2 (surface) 9 m²
Chambre 3 (surface) 15 m²
Salle de séjour (surface) 47 m²
Bureau (surface) 12 m²

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Raccordements

Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) aluminium ou pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement banlieue
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 75 m²

Energie

Label PEB (classe) C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 234
Emission CO2 (émission CO2) 7144
E total (Kwh/an) 34616
PEB code unique 20210119021597
PEB valide jusqu'au (datetime) 19/01/2031
Date du PEB (datetime) 19/01/2031
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