Maison - à vendre - 5001 Namur Belgrade
5001 Namur Belgrade
385 000 €
Maison - à vendre
334 m²
4
6
VENDU VENDU VENDU Pôle Immobilier est à Belgrade (5001 Namur) et vous propose à la vente, un immeuble composé de deux entités de logement reconnues par l'urbanisme et rénové en 2020! Il se compose d'une maison et d'un studio:
Maison: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, séjour lumineux de 30 m², cuisine dinatoire full équipée de 2020 (avec accès terrasse- grande remise - jardin), buanderie et salle de bains. Etage: hall de nuit, trois chambres et une salle de douches (2020). Trois caves en sous-sol complètent l'habitation. Equipements: chauffage central gaz de ville (chaudière murale Bosch 2020), Châssis mixtes majoritairement en DV PVC, PEB D-292 kWh/m²/an-46638kWh/an-20230729000577- Installation électrique agréée conforme. RC 973 €-Louée actuellement 1.100 €/mois en unifamiliale jusqu'au 31/07/2025 (bail de courte durée)- Possibilité également de colocation, 1.500 €/mois.
Studio: Entrée séparée, espace de vie aéré et lumineux, cuisine full équipée et salle de douches de 2020, chambre en mezzanine. Equipements: Electricité agréée conforme, climatisation réversible, PEB B-150kWh/m²/an-6311 kWh/an-20230729000656. RC 402 €- Libre d'occupation - Loyer projeté 750 €/mois pour une location à l'année. Airbnb possible.
L'immeuble à la situation très accessible, répond à de nombreuses attentes, tant pour l'investisseur que pour l'acquéreur en recherche d'une habitation couplée à un rendement locatif.
Informations complémentaires et visites au 081/403.203
Maison: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, séjour lumineux de 30 m², cuisine dinatoire full équipée de 2020 (avec accès terrasse- grande remise - jardin), buanderie et salle de bains. Etage: hall de nuit, trois chambres et une salle de douches (2020). Trois caves en sous-sol complètent l'habitation. Equipements: chauffage central gaz de ville (chaudière murale Bosch 2020), Châssis mixtes majoritairement en DV PVC, PEB D-292 kWh/m²/an-46638kWh/an-20230729000577- Installation électrique agréée conforme. RC 973 €-Louée actuellement 1.100 €/mois en unifamiliale jusqu'au 31/07/2025 (bail de courte durée)- Possibilité également de colocation, 1.500 €/mois.
Studio: Entrée séparée, espace de vie aéré et lumineux, cuisine full équipée et salle de douches de 2020, chambre en mezzanine. Equipements: Electricité agréée conforme, climatisation réversible, PEB B-150kWh/m²/an-6311 kWh/an-20230729000656. RC 402 €- Libre d'occupation - Loyer projeté 750 €/mois pour une location à l'année. Airbnb possible.
L'immeuble à la situation très accessible, répond à de nombreuses attentes, tant pour l'investisseur que pour l'acquéreur en recherche d'une habitation couplée à un rendement locatif.
Informations complémentaires et visites au 081/403.203
Détails
Général
Référence
6256930
Catégorie
Maison
Meublé
Non
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
345 m²
Garage
Non
Terrasse
Oui
Parking
Non
Surface habitable
334 m²
Surface du terrain
505 m²
Disponibilité
à l'acte
Bâtiment
Année de construction
1932
Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Non
Année de rénovation
2020
Nom, catégorie & situation
Etage
0
Nombre d'étages
2
Equipement de base
Accès handicapés
Non
Cuisine
Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))
individuel
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Chauffage (type)
gaz (chau. centr.)
Type de cuisine
super-équipée
Sdb (type)
douche
Double vitrage (type)
isol. thermique et acoustique
Parlophone
Oui
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (façade arrière)
nord
Type d'environnement
central
Exposition de la façade avant
sud
Risque d'inondation (type innondation)
pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation)
Classe A (aucune chance)
En chiffres
Largeur front de rue
7
Surface bâtie (surf. bât. princ.)
97
Nbre de toilette(s) (nombre)
3
Nombre de sdd
3
Chambre 1 (surface)
21 m²
Chambre 2 (surface)
16 m²
Chambre 3 (surface)
16 m²
Chambre 4 (surface)
8 m²
Largeur de façade
7
Nbre de terrasse(s) (nombre)
1
Salle de séjour (surface)
30 m²
Cuisine (surface)
23 m²
Orientation de la terrasse 1
nord
Divers
Buanderie
Oui
Grenier
Oui
Cave
Oui
Équipements techniques
Air conditionné
Oui
Châssis (type)
bois ou pvc
Sécurité
Volets
Oui
Sécurité
Oui
Equipement extérieur
Piscine
Non
Charges & Rendement
Sous régime TVA
Non
Loué
Oui
Habité (détails)
Maison louée
Domaine juridique
Jugement en cours
Non
Permis de bâtir
Oui
Destination bâtiment (type)
im. rapport appartement
Droit de préemption
Non
Affectation urbanistique
zone d'habitat
Intimation en justice
Non
Raccordements
Égouts
Oui
Électricité
Oui
Gaz
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Eau
Oui
Caractéristiques Principales
Surface de terrasse 1
40 m²
Type de matériau & évaluation
Type de revêtement de sol
parquet
Cadastre
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca))
505
Revenu cadastral (€) (montant)
1375 €
À proximité
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Centre sportif
Oui
Autoroute
Oui
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non)
oui, conforme
Certificat électricité - date
19/05/2020
Energie
Label PEB (classe)
B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
150
Emission CO2 (émission CO2)
43
E total (Kwh/an)
6311
PEB code unique
20230729000656
PEB valide jusqu'au (datetime)
29/07/2033
Date du PEB (datetime)
29/07/2023