Maison - à vendre - 5000 Namur

PEB : D
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Pôle Immobilier
081/403.203 Plus d'informations
5000 Namur
À partir de 439 000 €
Maison - à vendre
120 m² 4 4 1 PEB : D
Pôle Immobilier vous propose une maison idéalement située, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Ce bien convient aussi bien pour une maison unifamiliale que pour un investissement (colocation). Elle se compose d'un séjour, une cuisine entièrement équipée alliant fonctionnalité et modernité. L’étage dispose de quatre grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bain privative comprenant douche ou baignoire, WC et évier, pour un confort optimal et une intimité préservée. Le bien comprend également des caves, un garage, ainsi qu’un jardin agréable où profiter de moments de détente. Une opportunité rare dans un quartier recherché, à proximité des commodités, des écoles et des transports.
Coté technique ; PEB D, châssis pvc DV, chaudière gaz, toit en ardoises naturelles, électricité conforme,...
Faire offre à partir de 439.000 euros sous réserve d'acceptation des propriétaires.

Infos et visites au 081/403.203.

Détails

Général

Référence 7063319
Catégorie Maison
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 4
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 120 m²
Surface du terrain 445 m²
Disponibilité à convenir

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Bâtiment

Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui

Equipement de base

Accès handicapés Non
Ascenseur Non
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée

En chiffres

Chambre 1 (surface) 14 m²
Chambre 2 (surface) 15 m²
Chambre 3 (surface) 13 m²
Chambre 4 (surface) 13 m²
Salle de séjour (surface) 13 m²
Cuisine (surface) 15 m²

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 312
Emission CO2 (émission CO2) 57
E total (Kwh/an) 51199
PEB code unique 2022090803044
PEB valide jusqu'au (datetime) 08/09/2032
Date du PEB (datetime) 08/09/2022
Sélection des points d'intérêts

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En option, cave, garage ou parking sont disponibles pour compléter l'ensemble.
Livraison prévue pour fin 2025. La vente est soumise au régime mixte : TVA sur la partie construction et droits d’enregistrement sur le terrain.
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104 m² 3 5 1
Vendu Maison de maître - à vendre - 5000 Namur PEB : C Namur Maison de maître à vendre
289 m² 4 4 2
Prendre contact pour le bien : 7063319
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