Maison - à vendre - 1330 Rixensart
1330 Rixensart
À partir de 359 000 €
Maison - à vendre
129 m²
3
2
1
1
TROP TARD C'EST VENDU! Pôle Immobilier est à Rixensart et vous propose à la vente une maison 3 chambres à rénover.
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison de 1959 offre un potentiel remarquable pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Édifiée sur un terrain de 589 m², elle propose une surface utile de 129 m², avec 3 chambres et un grenier aménageable, idéal pour créer une chambre supplémentaire ou un bureau. La maison bénéficie d’un garage fermé indépendant et d’un agréable jardin, parfait pour les familles ou les amoureux de la verdure. Atout majeur : son emplacement stratégique à moins de 10 minutes en voiture des écoles, des commerces, et de la gare de Rixensart, alliant tranquillité et accessibilité.
Ne passez pas à côté de cette opportunité !
Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite au 081/403.203
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Détails
Général
Référence
6786916
Catégorie
Maison
Meublé
Non
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
377 m²
Garage
Oui
Terrasse
Non
Parking
Oui
Surface habitable
129 m²
Surface du terrain
589 m²
Disponibilité
à l'acte
Bâtiment
Année de construction
1959
Nombre de garage
1
Parking intérieur
Oui
Parking extérieur
Non
Parking(s) intérieur (nombre)
1
Nom, catégorie & situation
Etage
0
Nombre d'étages
2
Equipement de base
Accès handicapés
Non
Cuisine
Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))
individuel
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Chauffage (type)
mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine
non-équipée
Sdb (type)
douche
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (façade arrière)
nord-est
Type d'environnement
central
Exposition de la façade avant
sud-ouest
Risque d'inondation (type innondation)
pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation)
Classe A (aucune chance)
En chiffres
Largeur front de rue
9
Surface bâtie (surf. bât. princ.)
55
Nbre de toilette(s) (nombre)
2
Nombre de sdd
1
Chambre 1 (surface)
15 m²
Chambre 2 (surface)
9 m²
Chambre 3 (surface)
11 m²
Largeur de façade
6
Salle de séjour (surface)
15 m²
Cuisine (surface)
11 m²
Domaine juridique
Affectation urbanistique (type)
habitat
Servitude
Non
Droit de préemption
Non
Affectation urbanistique
zone d'habitat
À proximité
Magasins (distance (m))
900
Écoles (distance (m))
900
Transports en commun (distance (m))
1300
Centre sportif (distance (m))
1400
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Autoroute (distance (m))
5000
Equipement extérieur
Piscine
Non
Citerne d'eau
Oui
Charges & Rendement
Sous régime TVA
Non
Loué
Non
Raccordements
Égouts
Oui
Électricité
Oui
Eau
Oui
Équipements techniques
Châssis (type)
bois
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non)
oui, non conforme
Certificat électricité - date
17/04/2025
Divers
Grenier
Oui
Cave
Oui
Energie
Label PEB (classe)
G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
644
Emission CO2 (émission CO2)
158
E total (Kwh/an)
82943
PEB code unique
20250423014331
PEB valide jusqu'au (datetime)
23/04/2035
Date du PEB (datetime)
23/04/2025