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Pôle Immobilier

081/403.203 Plus d'informations

6043 Charleroi

700 000 €

Immeuble à usage multiple - à vendre

820 m²

Pôle Immobilier vous propose cet immeuble mixte idéalement situé sur un axe de passage fréquenté, à proximité immédiate de toutes les commodités et bénéficiant d’une excellente visibilité commerciale à Mont sur Marchienne. L’ensemble se compose d’un vaste rez-de-chaussée commercial avec parking privatif ainsi que d’un appartement 2 chambres entièrement rénové il y a deux ans.

Le commerce ainsi que l’appartement sont actuellement loués, offrant un rendement locatif attractif de 8%.

Composition :

• Rez commercial ±700 m² :
surface magasin, réserves, bureau, sanitaires, espaces de stockage,…

• Appartement :
séjour lumineux avec cuisine ouverte, salle de bain, deux chambres.

Informations complémentaires :

plusieurs emplacements de parking
bonne visibilité
accès aisé
appartement rénové récemment

Informations et visites :
081/403.203

Détails

Général

Référence 7693734

Catégorie Immeuble à usage multiple

Surface habitable 820 m²

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Bâtiment

Parking extérieur Oui

Raccordements

Égouts Oui

Électricité Oui

Gaz Oui

Câbles téléphoniques Oui

Eau Oui

Equipement de base

Chauffage (type) gaz

Type de cuisine équipée

À proximité

Magasins Oui

Ecoles Oui

Transports en commun Oui

Autoroute Oui

Certificats énergétiques

Label PEB (classe) D

PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 318

Emission CO2 (émission CO2) 59

E total (Kwh/an) 38916

PEB code unique 20231226005537

Prendre contact pour le bien : 7693734

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Immeuble à usage multiple - à vendre - 6043 Charleroi