Rez-de-chaussée - à vendre - 5001 Belgrade

PEB : G
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Pôle Immobilier
081/403.203 Plus d'informations
5001 Belgrade
149 000 €
Rez-de-chaussée - à vendre
115 m² 2 1 1 PEB : G
Pôle Immobilier vous propose un rez-de-chaussée deux chambre situé à Namur (5001 Belgrade) au sein d'une petite copropriété de 5 unités. Idéalement situé dans un cul-de-sac à seulement 5 minutes du centre de Namur et de toutes les commodités. Composition : pièce de séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain avec WC, une buanderie et une pièce de rangement. Le bien dispose également d’une terrasse et de deux remises. Possibilité d’acquérir un garage en supplément.
Aspects techniques : Chauffage commun au mazout avec calorimètres, boiler électrique, châssis double vitrage, ...
Parfait pour un premier achat ou un investissement offrant un rendement locatif attractif de 5,2 %.
Informations et visites : 081/403.203

Détails

Général

Référence 7600239
Catégorie Rez-de-chaussée
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 115 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Bâtiment

Nombre de garage 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine semi-équipée
Sdb (type) douche dans le bain

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 12 m²
Chambre 2 (surface) 15 m²
Salle de séjour (surface) 40 m²
Salle de bain 1 (surface) 5 m²

Charges & Rendement

Charges locataire (montant) 80 €
Sous régime TVA Non
Loué Non
Détails charges CHAUFF + EAU

Equipement extérieur

Piscine Non

Raccordements

Électricité Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 boisé

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 35 m²

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) non

Certificats énergétiques

Label PEB (classe) G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 519
Emission CO2 (émission CO2) 129
E total (Kwh/an) 63032
PEB code unique 20231002006065
PEB valide jusqu'au (datetime) 02/10/2023
Date du PEB (datetime) 02/10/2033
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80 m² 2 1 1
Prendre contact pour le bien : 7600239
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