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Pôle Immobilier

081/403.203 Plus d'informations

5000 Namur

99 000 €

Duplex - à vendre

65 m² 1 1 1 PEB : D

Pôle Immobilier vous propose ce duplex une chambre situé à Namur (5001 Belgrade) au sein d'une petite copropriété de 5 unités. Idéalement situé dans un cul-de-sac calme, ce bien bénéficie d’un environnement paisible tout en étant à seulement 5 minutes du centre de Namur et de toutes les commodités. Composition : Situé au 2ᵉ étage (sans ascenseur), l’appartement se compose d’une pièce de séjour lumineuse avec cuisine ouverte, d’une chambre en mezzanine ainsi que d’une salle de bain avec WC. Le bien dispose également d’une remise et d’un espace extérieur. Possibilité d’acquérir un garage en supplément.
Aspects techniques : Chauffage commun au mazout avec calorimètres, boiler électrique, châssis double vitrage, PEB : D
Parfait pour un premier achat ou un investissement offrant un rendement locatif attractif de 6,2 %.
Informations et visites : 081/403.203

Détails

Général

Référence 7596190

Catégorie Duplex

Nombre de chambres 1

Nombre de salles de bain 1

Garage Oui

Terrasse Oui

Parking Oui

Surface habitable 65 m²

Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Bâtiment

Nombre de garage 1

Equipement de base

Accès handicapés Non

Cuisine Oui

Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif

Ascenseur Non

Double vitrage Oui

Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)

Type de cuisine semi-équipée

Sdb (type) douche dans le bain

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1

Chambre 1 (surface) 20 m²

Salle de séjour (surface) 40 m²

Salle de bain 1 (surface) 6 m²

Charges & Rendement

Charges locataire (montant) 50 €

Sous régime TVA Non

Loué Oui

Détails charges EAU + CHAUFF

Equipement extérieur

Piscine Non

Raccordements

Électricité Oui

Câbles téléphoniques Oui

Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Spécificités terrain

Type d'environnement calme

Type d'environnement 2 boisé

À proximité

Magasins Oui

Ecoles Oui

Transports en commun Oui

Centre sportif Oui

Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) non

Certificats énergétiques

Label PEB (classe) D

PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 275

Emission CO2 (émission CO2) 69

E total (Kwh/an) 16453

PEB code unique 20231002005927

PEB valide jusqu'au (datetime) 02/10/2023

Date du PEB (datetime) 02/10/2033

Prendre contact pour le bien : 7596190

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Duplex - à vendre - 5000 Namur