Duplex - à vendre - 5000 Namur

PEB : C
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Pôle Immobilier
081/403.203 Plus d'informations
5000 Namur
260 000 €
Duplex - à vendre
156 m² 4 4 PEB : C
Pôle Immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement duplex 4 chambres à rafraîchir bénéficiant d'une terrasse exposée plein sud. Il est composé d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon, de 4 chambres, de 2 salles de douche et d'une belle terrasse de 14m2.
Côté technique : Chauffage central gaz de ville, châssis DV en PVC, PEB C.
Prix: 260.000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire.
Informations et visites: 081/403.203.

Détails

Général

Référence 7235205
Catégorie Duplex
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 156 m²
Disponibilité 19/02/2026

Bâtiment

Année de construction 1930
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Parking(s) intérieur (nombre) 0
Parking(s) extérieur (nombre) 0

Nom, catégorie & situation

Etage 1
Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine semi-équipée

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 2
Chambre 1 (surface) 17 m²
Chambre 2 (surface) 16 m²
Chambre 3 (surface) 17 m²
Chambre 4 (surface) 15 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 19 m²

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement centre ville
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 20 m²

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Plage Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 248
Emission CO2 (émission CO2) 46
E total (Kwh/an) 50186
PEB code unique 20251014005225
PEB valide jusqu'au (datetime) 14/10/2035
Date du PEB (datetime) 14/10/2025
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En option, cave, garage ou parking sont disponibles pour compléter l'ensemble.
Livraison prévue pour le printemps 2026. La vente est soumise au régime mixte : TVA sur la partie construction et droits d’enregistrement sur le terrain.
(Image de projection non contractuelle)
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Infos et visites au 081/403.203
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L'appartement dispose également d'une terrasse (accès via deux chambres) et d'une cave privative.

Le bien est actuellement loué en tant que collocation, il peut donc convenir pour de l'investissement ou pour de l'occupation personnelle.

Coté technique ; châssis bois, chaudière commune au gaz de ville, boiler individuel,..

Faire offre à partir de 175.000 euros sous réserve d'acceptation des propriétaires.



Infos et visites : 081/403.203.
115 m² 3 1
Prendre contact pour le bien : 7235205
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