Appartement - à louer - 5530 Yvoir Godinne

PEB : B
5530 Yvoir Godinne
840 €
Appartement - à louer
109 m² 2 2 1 PEB : B
Pôle Immobilier vous propose à la location ce bel appartement idéalement situé à Godinne, face à la gare et à seulement quelques pas du halage de la Meuse. Niché au premier étage d’un petit immeuble sans ascenseur, il offre un hall d’entrée, une cuisine entièrement équipée, un séjour lumineux, un hall de nuit, une salle de douche à l’italienne, deux chambres ainsi qu’un bureau. Grâce à ses excellentes performances énergétiques, ses châssis PVC double vitrage, son installation de chauffage et de production d’eau chaude au gaz propane et son installation électrique conforme, ce bien garantit un confort optimal au quotidien. Une cave et un emplacement de parking extérieur viennent compléter l’ensemble. Le loyer est fixé à 840 € par mois, avec un état des lieux d’entrée réalisé par un expert indépendant (frais partagés) et une garantie locative de deux mois. Disponible dès le 15 octobre 2025, cet appartement combine situation idéale, fonctionnalité et confort. Pour toute information ou visite, contactez nous au 081/403.203.

Détails

Général

Référence 7210823
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Non
Parking Oui
Surface habitable 109 m²
Disponibilité 15/10/2025

Nom, catégorie & situation

Etage 1
Nombre d'étages 3

Bâtiment

Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 2021
Parking(s) extérieur (nombre) 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche
Parlophone Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 109
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 11 m²
Chambre 2 (surface) 16 m²
Salle de séjour (surface) 26 m²
Cuisine (surface) 11 m²
Bureau (surface) 8 m²

Divers

Bureau Oui
Cave Oui

Charges & Coûts

Charges locataire (montant) 15 €
Garantie locative (nombre de mois) 2
Détails charges entretien abords

Equipement extérieur

Piscine Non

Raccordements

Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement calme

Domaine juridique

Destination bâtiment (type) privé - habitation

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 170
E total (Kwh/an) 18547
PEB code unique 20210115013524
PEB valide jusqu'au (datetime) 15/01/2031
Date du PEB (datetime) 15/01/2021
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